Содержание
- Пример соглашения о намерениях
- Соглашение о намерениях
- Что такое соглашение о намерениях
- Как составить соглашение о намерениях
- Образец соглашения между физическими лицами
- Образец соглашения о намерениях
- Образец соглашения о сотрудничестве
- Образец партнерского соглашения
- Образец соглашения на выполнение работ
- Что необходимо отразить в договоре?
- На что обратить внимание?
- Заключение
- Бесплатная консультация юриста
- В каких случаях необходимо заключать договор
- Содержание и образец договора
- Какое значение несет данное соглашение
Термин “соглашение о намерениях” в Гражданском кодексе (ГК РФ) не найти. Хотя на практике это удобный инструмент. Документ, фиксирующий намерения сторон, можно использовать как «страховку» от недобросовестного поведения в будущем. Применяется соглашение о намерениях как самостоятельно, так и после получения уведомления о заключении договора или вступления в переговоры о будущей сделке.
Нормами ГК РФ урегулирован предварительный договор – его форма, содержание и последствия неисполнения. Соглашение о намерениях подлежит меньшей степени защиты. В частности, принудить заключить основной договор затруднительно. Но с 2015 г. есть нормы ст. 434.1 и 431.2 ГК РФ, которые можно использовать при обращении в суд в случае нарушения положений соглашения о намерениях. Если же соглашение о намерениях составлено с учетом норм ст. 429 ГК РФ (предварительный договор), то судебная защита может оказаться более эффективной.
О наиболее важных нюансах соглашения о намерениях мы расскажем ниже, а специальные вопросы можно задать дежурному юристу сайта.
Ходатайство о дополнительном решении
- Пример соглашения о намерениях
- Соглашение о намерениях
- Что такое соглашение о намерениях
- Как составить соглашение о намерениях
- Образец соглашения между физическими лицами
- Образец соглашения о намерениях
- Образец соглашения о сотрудничестве
- Образец партнерского соглашения
- Образец соглашения на выполнение работ
- Что необходимо отразить в договоре?
- На что обратить внимание?
- Заключение
- Бесплатная консультация юриста
- В каких случаях необходимо заключать договор
- Содержание и образец договора
- Какое значение несет данное соглашение
Пример соглашения о намерениях
Соглашение о намерениях
г. Кемерово 11 апреля 2018 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Сибириада», ОГРН 114945246813, место нахождения: 650015, Россия, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Заводская, 14, оф. 305, в лице директора Синюхина Константина Борисовича, действующего на основании Устава, именуемое «Сторона 1» с одной стороны,
Общество с ограниченной ответственностью «СпартаК», ОГРН 14568951364, место нахождения: 650153, Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Ленина, 105, в лице представителя Иванова Аркадия Степановича, паспорт гражданина РФ серии 01 14 № 1946325, выдан Отделом внутренних дел г. Новокузнецка Кемеровской области 03.06.2005 года, код подразделения 425-315, адрес регистрации: Кемеровская область, город Новокузнецк, ул. Лазурная, д. 105, кв. 12, действующий на основании доверенности № 5 от 27.02.2018 года, именуемое «Сторона 2» с другой стороны
а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
- Стороны руководствуются по существу настоящего Соглашения действующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регламентирующим отношения Сторон, учредительными документами Сторон, а также нормативно-правовыми актами, которые могут быть приняты компетентными органами в период действия настоящего Соглашения.
- Стороны пришли к соглашению, что их намерениям и интересам, производственному и финансовому потенциалу соответствуют установление долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества в области аренды земельных участков 42:31:38923:16, 42:31:38923:17, 42:31:38923:20, расположенных к пос. Таштагол Новокузнецкой области Кемеровской области.
- Сторона 2 с момента подписания настоящего Соглашения обязуется подготовить документацию и выполнить за свой счет следующие действия:
– подготовить межевой план каждого земельного участка,
– осуществить постановку на кадастровый учет каждого земельного участка
– заключить с уполномоченным органом договоры аренды земельного участка с правом передачи прав и обязанностей третьим лицам.
- Сторона 1 обязуется заключить со Стороной 2 договоры субаренды земельных участков в течение 10 рабочих дней после подписания Стороной 2 основных договоров аренды с уполномоченным органом. Срок, цена, обязанности Сторон устанавливаются договором субаренды по договоренности.
- Стороны обязуются не вмешиваться в оперативную деятельность друг друга.
- Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до 01 октября 2017 года. По окончании срока действия Соглашение утрачивает силу и не связывает Стороны обязательством.
- Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
- Реквизиты сторон:
Директор ООО «Сибириада» К.Б. Синюхин
Представитель ООО «СпартаК» А.С. Иванов
Что такое соглашение о намерениях
Соглашение о намерениях применяется для фиксации воли сторон относительно какой-либо деятельности. Основной договор при этом не заключается по причине отсутствия возможности – обязательных документов, финансирования и др. или нецелесообразности.
При этом, если речь идет о конкретной сделке, к примеру, продаже автомобиля, недвижимости, иного товара, целесообразнее заключить именно предварительный договор, правильно описав предмет и иные существенные условия. А когда смыслом договоренности является закрепить волю сторон совместно действовать в определенной сфере – соглашение о намерениях.
В рамках подписанного соглашения о намерениях могут заключаться сделки разного вида. От поставки товара, агентского договора до купли-продажи объектов. Наличие соглашения о намерениях позволит использовать его в качестве доказательства по гражданским делам, подтвердить волю сторон, взыскать убытки или неустойку.
Читайте также:Расчет себестоимости продукции на производстве пример excel
Как составить соглашение о намерениях
Поскольку речь идет о фиксации воли сторон, соглашение о намерениях оформляется в письменной форме. Документ содержит вводную часть, основную и реквизиты сторон.
В преамбуле (вводной части) документа указываются дата и место составления, наименование сторон и их идентифицирующие признаки – основной государственный регистрационный номер (ОГРН) для организации, ОГРНИП для индивидуального предпринимателя, паспортные данные для гражданина. От организации действует без доверенности только лицо, прямо указанное в Уставе (обычно это директор, председатель и т.п.). Полномочия иного лица (представителя организации) должны быть выражены в доверенности от юридического лица.
Основная часть документа закрепляет собственно намерения сторон: в какой сфере они планируют применить общие усилия, какая цель такого сотрудничества. Можно включить обязанности сторон, в том числе обозначить сроки заключения основного договора и условия, на которых он заключается. Ответственность указывается по усмотрению и договоренности сторон.
Реквизиты сторон соглашения о намерениях содержат, в том числе, подписи сторон с расшифровкой.
Судебная практика по ст. 434.1 и 431.2 Гражданского кодекса РФ только начинает складываться. Но стоит отметить, что наличие письменного соглашения о намерениях, в которых четко прописан предмет и цель, являются не только инструментом защиты прав при вероятном судебном разбирательстве, но и могут повлиять на деловую репутацию сторон.
В наше время многие граждане становятся участниками при создании конкретного соглашения между физическими лицами. Благодаря таким договорам каждая заинтересованная сторона может получить или определенную прибыль, или получение какую-то услугу.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42 . Это быстро и бесплатно !
Образец соглашения между физическими лицами
Соглашения между физическими лицами регулируются таким важным правовым документом, как Гражданский кодекс Российской Федерации.
При составлении такого соглашения в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:
- Фамилия, имя и отчество каждого из участников деловых отношений;
- Контактные данные заинтересованных граждан, например, номера телефонов и адрес электронной почты, по которым участники договора могут связываться друг с другом и решать вопросы согласно деятельности, указанной в соглашении;
- Наименование того адреса, по которому будет проходить оказание услуг, предусмотренных составленным соглашением;
- Суть договора. В этом пункте следует указать конкретные задачи, которые должен будет выполнять каждый из участников данного документа;
- При необходимости можно прописать в данном договоре некоторые ссылки на конкретные статьи, указанные в соответствующих законах или кодексах;
- Действия стороны, которая является исполнителем, при возникновении форс-мажорных обстоятельств;
- Подписи заинтересованных граждан.
Образец соглашения о намерениях
Соглашение о намерениях называется также предварительным договором. Такой договор обычно заключается, если стороны соглашения по определенным причинам не могут прямо сейчас заключить основной договор, но планируют это сделать через некоторое время.
К возможным причинам можно отнести, например, неполную готовность товара к продаже или то, когда у одной из сторон договора не имеется при себе необходимых документов для заключения основного договора.
Предварительный договор должен содержать такую важную информацию, которая будет указываться в дальнейшем при составлении основного договора между этими заинтересованными лицами:
- Предмет соглашения;
- На какой срок будет заключаться договор;
- Условия, которые обе стороны соглашения должны будут выполнять.
Соглашение о намерениях состоит из следующих важных пунктов:
- Наименование данного документа;
- Инициалы заинтересованных граждан;
- Описание того основного договора, которые стороны собираются заключить в ближайшее время;
- Срок действия данного соглашения;
- Ответственность граждан за возможные нарушения условий договора. За определенное нарушение участник договора, который отвечал за выполнение конкретного задания, должен будет оплатить другой стороне неустойку или штраф;
- Если по соглашению граждан будет осуществляться авансовый платеж, то сам факт передачи денег обязательно должен быть отражен в тексте данного документа.
- Дата составления этой важной бумаги;
- Подписи заинтересованных сторон.
Образец соглашения о сотрудничестве
Для того, чтобы заинтересованные лица могли правильно составить соглашение о сотрудничестве, им нужно действовать по следующему алгоритму:
- Описать деятельность, которая будет осуществляться согласно данному договору.
К такой деятельности можно отнести, к примеру:
- Техническую поддержку, которая будет заключаться в предоставление конкретного оборудования другому участнику договора;
- Создание и реализацию совместных проектов.
В данном пункте в обязательном порядке следует указать задачи для каждого из партнеров, а именно кто из участников договора за какой вид деятельности будет отвечать;
Также следует иметь в виду, что при возможном прогнозе невыполнения обязательств перед вторым участником договора, первый партнер должен предупредить своего коллегу по бизнесу о данной проблеме как минимум за 14 рабочих дней;
Читайте также:Установка тревожной кнопки в образовательном учреждении
Образец партнерского соглашения
Партнерское соглашение может составляться между двумя и более участниками, которые будут подписывать данный документ для достижения конкретной похожей цели.
Такой целью практически всегда будет являться получение прибыли. Согласно условиям этого договора каждый партнер должен будет выполнять свои определенные рабочие задачи.
В таком соглашение для каждой из сторон обязательно должны быть подробно прописаны следующие моменты:
- Какие действия входят в обязанности конкретного заинтересованного гражданина;
- За что каждый из партнеров договора будет отвечать перед вышестоящим начальством;
- Долевое участие, если такое предусмотрено соглашением, составленным между коммерческими партнерами.
Образец соглашения на выполнение работ
Участниками соглашения на выполнение работ могут быть:
- Физические лица;
- Индивидуальные лица.
В перечень таких работ может, например, входить следующее:
- Работы по обслуживанию граждан, например, строительные или сантехнические работы, которые будет проводить исполнитель в помещении, где заинтересованный гражданин является владельцем;
- Предоставление услуг по фотографированию;
- Трудовая деятельность физического лица.
Вне зависимости от того рода деятельности, которую будет выполнять исполнитель, он должен будет заключить специальный договор. Такой договор носит название «соглашение на выполнение работ».
В этом конкретном договоре должна содержаться следующая информация:
- Название и номер составляемого документа;
- Информация о заказчике и исполнителе;
- Наименование города, в котором будут выполняться работы после подписания договора;
- Обязанности каждой из сторон такого соглашения;
- Условия, на которых будут выполняться обязательства одной стороной перед своим деловым партнером. К таким условиям обычно относятся сроки на выполнение определенного вида деятельности;
- Возможные штрафные санкции при невыполнении работы к указанному времени;
- Сроки оплаты труда за выполненную работу;
- Способы перечисления заработанных денежных средств исполнителю;
- Дата, когда было составлено это соглашение;
- Подписи сторон, участвующих в написании данного договора.
Что необходимо отразить в договоре?
В договоре в обязательном порядке должно быть:
- Дата составления соглашения между физическими лицами;
- Место, где происходит подписание этого юридического документа;
- Информация о каждом участнике договорных отношений;
- Предмет данного соглашения;
- Сроки, за которые одна сторона договора должна будет оплатить работу другой стороны или аренду за предоставленную технику;
- Условия, согласно которым будет выполняться коммерческая деятельность;
- Как будет происходить получение денежного вознаграждения тем гражданином, который выполнил свою работу вовремя;
- Непредвиденные обстоятельства, из-за которых будут сдвинуты сроки выполнения данной работы;
- Штрафные санкции за невыполнение условий этого соглашения;
- Подписи участников договора.
На что обратить внимание?
При заключении договора всем участникам деловых отношений следует обратить внимание на указанные ниже важные моменты:
- Если в соглашении написано про авансовую выплату, то в этом случае при расторжении договора одному из его участников будет возвращена та сумма, которую он ранее дал своему коллеге по договорным отношениям;
- Когда в таком договоре имеется информация о задатке, то тогда одной из сторон договора придется возвращать своему партнеру сумму в двойном размере;
- Следует обратить особое внимание на то, если в качестве непредвиденных обстоятельств в соглашении будет указано, например, решения, которые принимает сельский или городской совет, тогда лучше такой договор не заключать во избежание в дальнейшем различных недопониманий между участниками деловых отношений;
- Составленное соглашение должно иметь нумерацию. А также его необходимо прошнуровать;
- В обязательном порядке все страницы договора должны быть подписаны всеми заинтересованными гражданами
Заключение
Подводя итог, можно сказать, что составить соглашение между физическими лицами совсем несложно. Главное, подойти к этому делу со всей ответственностью.
А для того, чтобы заключение такого договора удовлетворило все заинтересованные стороны, нужно знать определенный алгоритм действий.
Читайте также:Проведение ревизии отделом внутреннего аудита является контролем
Бесплатная консультация юриста
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-89-42 (Москва)
+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Договор о намерениях – это документ, содержание которого напрямую не закрепляется в действующем законодательстве. Но все же в Гражданском кодексе выделяется понятие, близкое этому. Так, в ст. 492 говорится о таком соглашении, как предварительный договор. И хотя это не одно и то же, все-таки между данными значениями есть много общего.
В отличие от других договоров, предметом которых может выступать какое-либо имущество или товары, выполнение работ или оказание услуг, предметом соглашения о намерениях выступает еще один договор. Как раз он и будет заключаться в будущем с целью передачи товаров или оказания услуг. При этом все действия будут происходить в соответствии с пунктами, содержащимися в соглашении о намерениях.
В каких случаях необходимо заключать договор
Соглашение о намерениях представляет собой договор, согласно которому его стороны в будущем обязаны будут заключить другой, основной договор.
Договор о намерениях заключается в тех случаях, когда обе стороны будущей сделки хотят закрепить свое сотрудничество. В нем прописываются все нюансы и тонкости будущего договора, причем их формулировка должна быть конкретной и ясной.
Например, может использоваться такое обозначение действий:
- стороны намерены подписать данный договор в течение…;
- срок, в течение которого стороны заключат соглашение, составляет… и т.д.
Только при наличии подобной конкретики договор будет обладать какой-то юридической силой. В ином случае документ могут вовсе не признать договором, поэтому и выполнение его условий для сторон станет необязательным.
Содержание и образец договора
Ознакомиться с образцом типового договора и его структурой можно в интернете, при этом чаще всего в примерах этого документы будут присутствовать такие пункты:
- Конкретная дата или период, в течение которого должен быть подписан основной договор.
- Примерная цена предмета договора: это может быть стоимостной диапазон продаваемых товаров, выполняемых работ или услуг.
- Наличие действий относительно привлечения к сделке третьих лиц – оценщиков, экспертов, посредников.
- Итог договора в виде решения о том, что переговоры будут продолжены.
Образец договора о намерениях на поставку морепродуктов
Если же в договоре не указаны временные рамки или срок действия главного договора, то к нему применяются общие номы Гражданского права относительно таких соглашений. Согласно им, срок действия договора будет составлять один год с момента его подписания.
Иногда в тексте документа встречается такой пункт, как «иные условия». Он может включать в себя:
- необходимость и сроки предоставления всех необходимых документов (это могут быть сертификаты, лицензии);
- перечень факторов, которые в рамках данного договора будут считаться обстоятельствами непреодолимой силы;
- возможность одного из партнеров в будущем отказаться от совершения сделки;
- возможные последствия, санкции и штрафы для стороны, которая не выполняет свои обязательства.
Как и все прочие договора, данное соглашение должно заключаться в двух экземплярах. У каждого из партнеров должен быть один образец, который перед лицом закона будет обладать одинаковой юридической силой. Если сторон соглашения больше (что вполне допустимо), количество необходимых экземпляров увеличится.
Форма договора – письменная, при этом наличие нотариального заверения не обязательно. Даже в этом случае договор о намерениях будет действителен в ходе судебного разбирательства, поскольку в суде во внимание всегда принимаются все имеющиеся документы.
Какое значение несет данное соглашение
Важным значением этого соглашения является еще и психологический аспект. При его заключении стороны обязуются выполнить определенные действия, то есть, по сути, дают обещание. А умение выполнять свои обещания и держать слово является одним из самых главных качеств бизнесмена.
Если он не выполнит условия договора, то может прослыть в деловых кругах несерьезным человеком, которому нельзя доверять и который не умеет выполнять свои обязательства. А вступать в деловые отношения с таким человеком не захочет никто из серьезных представителей бизнеса.
Бланк договора о намерениях скачать (Размер: 28,5 KiB | Скачиваний: 14 623)
Договор о намерениях аренды нежилого помещения скачать (Размер: 45,0 KiB | Скачиваний: 3 797)
Образец договора о намерениях поставки товара скачать (Размер: 42,5 KiB | Скачиваний: 5 816)
Источник: