Согласие залогодержателя на продажу заложенного имущества образец

Содержание

1. 1. Предмет договора
2. 2. Права и обязанности сторон
3. 3. Порядок расчетов
4. 4. Передача Имущества и переход права собственности
5. 5. Ответственность Сторон
6. 6. Разрешение споров
7. 7. Заключительные положения
8. Форма согласия залогодержателя на продажу заложенного имущества Согласие залогодержателя на продажу залогодателем заложенного имущества

• Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 7251-7500
• Форма: Запрос согласия залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по договору об ипотеке

_____________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ______________________________________

от __________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____, факс: _____, эл. адрес: _____

Запрос
на отчуждение имущества, заложенного
по договору об ипотеке

_______________________ "___________________", ОГРН _____, ИНН _______,
(организационно-правовая (наименование)
форма)
в лице __________________________, действующего на основании ______________
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
(Устава от "__" _____ ____ г. (вариант: в ред. от "__"____ ____ г.),
___________________________________________________________________________
доверенности от "__"_____ __г. N _, вид документа,
удостоверяющего личность (указать реквизиты, кем и когда выдано))
(вариант, если залогодатель — физическое лицо:
_____________________________________, "__"__________ ___года рождения,
(Ф.И.О полностью) (число, месяц, год)
__________________________________________ _______________________________,
(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,
удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
зарегистрирован по адресу: _______________________________________________,
проживающ__ по адресу:___________________________________________________),
в соответствии с договором об ипотеке от "___"__________ _____ г.
N _____ является залогодателем следующего имущества: ___________________.
В соответствии с п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998
N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное
по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу
путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество
хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество
производственного кооператива или иным способом лишь с согласия
залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
В связи с вышеизложенным прошу дать согласие на отчуждение
заложенного по указанному договору об ипотеке имущества путем
__________ (варианты: продажи/дарения/обмена/внесения его в качестве вклада
в имущество хозяйственного товарищества (вариант: общества)/внесения
его в качестве паевого взноса в имущество производственного
кооператива/иным способом) _______________________________________________,
(указать, кому отчуждается имущество — наименование,
ИНН, ОГРН, юридический адрес/Ф.И.О., паспортные данные, адрес)
поскольку ______________________, на следующих условиях: _________________.
(указать причины отчуждения имущества)

Приложение:
1. Копия доверенности от "__"______________ ____ г. N ____ (если запрос
подписывается представителем залогодателя).

"___"__________ _____ г.

____________________/__________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

"__" ____________ ____ г.

____________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Читайте также:Программа стажировки на рабочем месте водителя погрузчика

1. Предмет договора

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя имущество, указанное в п.1.2 настоящего Договора (далее по тексту — "Имущество"), а Покупатель обязуется принять это Имущество и уплатить за него цену в размере и порядке, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. По настоящему Договору передается следующее имущество: (указать наименование, вид, характеристики передаваемого имущества) .

Качество и характеристики передаваемого Имущества: ____________________.

Имущество передается в количестве: (указать количество или порядок его определения) .

1.3. Имущество обременено залогом на основании договора залога от "__" ____________ ____ г. N ____, заключенного между ____________________, в соответствии с которым ____________________.

Договор залога заключен в обеспечение исполнения Продавцом обязательств по кредитному договору (или: договору займа) N ____ от "__" ____________ ____ г., заключенному между ____________________, по которому ____________________.

Согласие залогодержателя Имущества ____________________ на заключение настоящего Договора получено в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. С момента вступления в силу настоящего Договора Покупатель становится правопреемником Продавца по Договору залога N ____ от "__" ____________ ____ г.

1.5. Покупатель несет все обязанности Залогодателя по указанному Договору залога.

1.6. Покупатель не становится должником по основному обязательству — кредитному договору (или: договору займа) N ____ от "__" ____________ ____ г.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Имущество, соответствующее условиям настоящего Договора о качестве и комплектности, в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

2.1.2. Передать вместе с Имуществом техническую документацию, а именно: ____________________.

2.1.3. Предупредить Покупателя о всех недостатках передаваемого по настоящему Договору Имущества.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять Имущество у Продавца в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.2.2. Уплатить Продавцу цену Договора в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

2.3. Стороны обязаны в течение ____________ с даты подписания настоящего Договора передать в орган, осуществляющий регистрацию судов, все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю.

2.4. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Имущество, Стороны несут поровну в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3. Порядок расчетов

3.1. Цена Имущества составляет ________________ (________________) рублей (цена Договора).

3.2. Цена Договора, указанная в п.3.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для регистрации перехода права собственности в (указать орган, осуществляющий регистрацию судов) .

3.3. После регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: ____________________.

4. Передача Имущества и переход права собственности

4.1. Продавец обязан передать Имущество Покупателю в месте нахождения Имущества ____________________ в срок до "__" ____________ ____ г.

Читайте также:Установление статуса ребенок инвалид является полномочием

4.2. Качество передаваемого Имущества: ____________________.

4.3. Имущество передается в следующей комплектности: ____________________.

4.4. Передача Имущества Продавцом и его принятие Покупателем подтверждаются подписанием Сторонами акта приема-передачи Имущества.

До подписания акта приема-передачи Имущества Покупатель обязан произвести детальный осмотр Имущества, его технического состояния, комплектности. При обнаружении недостатков Имущества либо несоответствия комплектности Имущества требованиям, указанным в п.4.3 настоящего Договора, Покупатель обязан указать об этом в акте приема-передачи.

4.5. Право собственности, риск случайной гибели или повреждения Имущества, а также бремя содержания Имущества и обеспечения его сохранности переходят от Продавца к Покупателю с даты регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.6. В случае передачи Продавцом Покупателю Имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Имущества не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков Имущества в срок не более ________________ с даты ________________;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.

4.7. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

4.8. В случае передачи Имущества, комплектность которого не соответствует требованиям настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— доукомплектования Имущества в срок, согласованный Сторонами, но не более ________________ с даты ________________.

4.9. Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества, Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение Покупателем порядка и срока уплаты цены Договора, указанных в п.3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере ____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п.3.3 настоящего Договора.

5.2. За нарушение Продавцом срока передачи Имущества, предусмотренного п. 4.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере ____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.3. За нарушение Продавцом срока устранения недостатков Имущества, предусмотренного п.4.6 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере ____% от цены Договора за каждый день просрочки.

Читайте также:Соблюдение санитарных правил является обязательным для ответ

5.4. За нарушение Продавцом срока доукомплектования Имущества, предусмотренного п.4.8 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере ____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

6. Разрешение споров

6.1. Споры и разногласия по настоящему Договору Стороны обязуются по возможности урегулировать путем переговоров.

6.2. При неурегулировании разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде ____________________ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

7.2. После регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю ипотека Имущества (п.1.4 настоящего Договора) сохраняет силу.

Покупатель становится на место Продавца в отношениях по договору ипотеки, указанному в п.1.4 настоящего Договора, и несет все обязанности залогодателя.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего регистрацию судов.

Форма согласия залогодержателя на продажу заложенного имущества Согласие залогодержателя на продажу залогодателем заложенного имущества

Вариант 1

(для случая, когда залогодержатель – юридическое лицо)

СОГЛАСИЕ

на заключение договора купли-продажи

В соответствии с п. ________ договора залога / ипотеки №____ от «___»______________г., заключенного между __________________________ (указывается наименование / ФИО залогодателя) и __________________________ (указывается наименование залогодержателя) настоящим выражаем свое согласие на заключение между _______________________________________________________ (указывается наименование залогодателя) и _______________________________________ (указывается ФИО / наименование покупателя имущества) договора купли-продажи имущества, заложенного по вышеуказанному договору залога / ипотеки, а именно: __________________________________________(указывается заложенное имущество с подробным его описанием) ____________________________________________________________________________

(подпись руководителя залогодержателя)

Вариант 2

(для случая, когда залогодержатель – физическое лицо)

СОГЛАСИЕ

на заключение договора купли-продажи

В соответствии с п. ________ договора залога / ипотеки №____ от «___»______________г., заключенного между __________________________ (указывается наименование / ФИО залогодателя) и __________________________ (указывается ФИО залогодержателя) настоящим выражаем свое согласие на заключение между _______________________________________________________ (указывается наименование залогодателя) и _______________________________________ (указывается ФИО / наименование покупателя имущества) договора купли-продажи имущества, заложенного по вышеуказанному договору залога / ипотеки, а именно: __________________________________________(указывается заложенное имущество с подробным его описанием) ____________________________________________________________________________

Источник: lawsexp.com