Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями

Содержание

1. Механизм проведения согласования
2. Преимущества
3. Стоимость согласования
4. Содержание
5. Зачем согласовывать топографическую съемку?
6. C какими органами происходит согласование топосъемки?
7. Процесс согласования топографической съемки с эксплуатирующими организациями поэтапно
8. Этап 1: определяем балансодержателей
9. Этап 2: сбор и подача документов
10. Для юридических лиц (ООО, ЗАО):
11. Для индивидуальных предпринимателей:
12. Для физических лиц:
13. Этап 3: согласование
14. Этап 4: технический отчет для строительства
15. Сроки согласования топографической съемки
16. Стоимость согласования топографической съемки
17. Стоимость согласования топосъемки для физических лиц
18. Стоимость согласования топосъемки для юридических лиц
19. Где взять и заказать согласование топографической съемки?
20. Согласование правильности нанесения сетей газопровода на топографическую съемку
21. Согласование газовых сетей в Москве и Московской области
22. Согласование размещения строительного объекта в рамках получения разрешения на размещение объекта в г. Можайск
23. Согласование топосъемки в Щёлковских электрических сетях АО «Мособлэнерго»

Топографическая съемка делается на всех этапах строительства, для кадастра, а также при проектировании. Однако, если на участке, где выполняется топосъёмка, находятся коммуникационные сети или сооружения, то правильность их нанесения на топографический план необходимо согласовать. Без этого согласования топографическая съемка считается незавершенной. Согласование фиксируется печатью организации на чертежах.

Зачем это нужно? Не все коммуникации можно увидеть или обнаружить трассоискателем, есть подземные, скрытые, есть заброшенные. Чтобы случайно ничего не повредить, придумали процедуру согласования.

Скорость прохождения согласования зависит от количества сетей и их балансодержателей. Регламент последних и устанавливает срок согласования. Например, если на участке нет сетей МОЭСК, то согласование точно уложится в два календарных месяца. В МОЭСК внутренний регламент для согласования 1 календарный месяц, однако этот регламент не соблюдают. В результате согласование может растянуться до 3 месяцев и более.

Механизм проведения согласования

Итак, первым этапом является изготовление топосъёмки и нанесение всех известных коммуникаций. Геодезическая съемка земельного участка предполагает грамотное составление актуального топографического плана. При формировании плана указывают расположение и параметры коммуникационных узлов. Для поиска и отображения объектов подземного типа применяются трассопоисковые устройства, камеры, колодцы. Вся информация, которая имеется на специальных табличках, переносится в геодезический план. Дальше начинается согласование:

• ситуационный план и схема участка передаются в администрацию района (районный отдел Комитета по архитектуре и градостроительству), в ответ получаем список балансодержателей, у которых необходимо согласовать топосъёмку ( таких как МОЭСК, Газовая служба, Ростелеком, Воентелеком, Теплосети, Водоканал).
• Каждому балансодержателю направляется:

• ситуационный план,
• топосъёмка А0,
• копия ИНН,
• сопроводительное письмо,
• также могут потребоваться копия ОГРН, копия паспорта.

Балансодержатель подтверждает правильность нанесения своих сетей и коммуникаций. Здесь могут потребоваться корректировки топосъёмки. Как уже оговаривалось выше, согласование обычно занимает от 2-х недель до месяца.

По итогам пройденных согласований в топосъёмку вносятся все коррективы и готовится технический отчет. Эти данные подаются в администрацию района, где в течении еще 30 дней производится согласование топографической съемки.

Согласование обычно выполняет та фирма, которая делала топографическую съёмку. Чужую топосъемку геодезисты согласовывать не любят и не берутся. Владелец участка может самостоятельно сделать согласование.

Преимущества

Бюрократическая рутина в нашей стране, к сожалению, является нормой. Оперативно решить данный вопрос самостоятельно очень сложно. Даже если вы удачно попадете в кабинет чиновника и напишите заявление, то организация не сразу же выдаст топографические сведения по проекту, а будет рассматривать его в течении месяца. Бывает, что информации по факту просто нет. Как правильно поступить в такой ситуации? Что предпринять?

Сертифицированные специалисты нашей компании качественно и надежно осуществят инженерные работы любого уровня сложности. Упорядочив копии документов, мы сформируем камеральную топографическую карту. Все объекты на территории участка будут учтены в полном соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Стоимость согласования

Наша организация имеет большой опыт в согласовании топографической съемки на участках в Москве и Московской области. Стоимость работ по согласованию составляет от 3 тысяч рублей за каждое согласование без учета госпошлин и официальных платежей.

Читайте также:Реестровый номер согласно протоколу не соответствует требованиям

По госпошлинам и сборам — расценки разные в зависимости от района, вида сетей и размеров участка. В среднем, если суммировать пошлины для 5 различных служб, то получится:

• минимальная стоимость согласования — от 15 тысяч рублей.

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

После того, как вы нашли где взять топографическую съемку земельного участка, заказывая ее, мало кто знает, что топосъемку еще нужно будет и согласовывать с госорганами. Чаще всего организации называют стоимость съемки под ключ, но в некорых случаях, неоправданно дорого будет платить за согласование компаниям, и проще ее будет согласовать самому. О том, для чего нужно соглосовывать топографическую съемку местности и в каких организациях нужно проводить согласование, вы узнаете из данной статьи.

Содержание

Зачем согласовывать топографическую съемку?

Топографический план (результат топографической съемки) — требует согласования с госорганами. Именно это действие позволяет превратиться бумаге с печатью коммерческой фирмы в признанный государством документ — законную геоподоснову, на основании которой разрешено осуществлять запланированное строительство и/или реконструкцию объектов недвижимости и инфраструктуры.

Согласно пп. 5.174 и 5.188 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», топосъемка не будет в полной мере завершена, если не будет произведено согласование нанесенных на план подземных коммуникаций и технических данных сетей с эксплуатирующими организациями, которые должны поставить на топоплане свои печати.

Таким образом, закон и строительные нормы в первую очередь требуют согласования нанесенных на топографический план подземных коммуникаций, проверки точности их расположения, протяженности и координат.

C какими органами происходит согласование топосъемки?

Топографический план требует печатей эксплуатирующих организаций — коммунальных служб, балансодержателей (юридических лиц, ответственных за техобслуживание, содержание, эксплуатацию и ремонт объекта коммуникаций). Стандартно ими могут оказаться службы:

• электроснабжения,
• газоснабжения,
• теплоснабжения,
• водоснабжения,
• телефонная городская связь.

Правильность их нанесения на план, как и их отсутствие, подтверждается печатями тех обслуживающих организаций, у которых на балансе находятся данные коммуникации на обследуемом земельном участке.

Процесс согласования топографической съемки с эксплуатирующими организациями поэтапно

Процесс согласования топосъемки можно разделить на следующие четыре этапа:

Этап 1: определяем балансодержателей

Первое, что нужно сделать на этом этапе — это обратиться в районный отдел Комитета по архитектуре и градостроительству, от этого будет зависеть куда дальше нужно будет обратиться: в первый или второй вариант.

1 вариант. Архитектура района предоставит вам список организаций, с которыми требуется согласование, после чего вы идете строго по этому списку, согласовывая топографический план с каждой инстанцией.

2 вариант. В 50 % случаев список она вам не предоставит, тогда согласование происходит по стандартному списку. Это 5 основных служб:

• газ (АО «Мосгаз»),
• вода (АО «Мосводоканал»),
• теплосеть (ПАО «Мосэнерго»),
• связь («Ростелеком»),
• электросеть (электрические сети района или ПАО «МОЭСК» либо обе службы).

При этом необходимо найти адреса и телефоны балансодержателей по вашему конкретному району, они и будут ответственны за коммуникации в вашем районе и за согласование правильности их нанесения на вашем топографическом плане.

Необходимо прозвонить каждую и уточнить приемные дни и номер кабинета, куда можно обратиться за согласованием топографической съемки, не забыв при этом уточнить, физическое вы лицо или юридическое.

Этап 2: сбор и подача документов

На данном этапе необходимо посетить каждую эксплуатирующую организацию в ее приемные дни и часы, предоставив необходимый пакет документов. Приняв от вас заявление и результат топосъемки (топоплан), они выпишут вам квитанцию об оплате госпошлины, которую вы сможете сразу же оплатить.

Для юридических лиц (ООО, ЗАО):

• заявление на согласование топосъемки,
• топографический план,
• квитанция об оплате госпошлины,
• реквизиты ОГРН, ИНН.

Для индивидуальных предпринимателей:

• заявление на согласование топосъемки,
• топографический план,
• квитанция об оплате госпошлины,
• копия ОГРН,
• копия ИНН,
• копия паспорта (страницы 2—3, 4—5 — разворот с пропиской и главный разворот с фото).

Читайте также:При управлении автотранспортом в нетрезвом состоянии гражданин

Для физических лиц:

• заявление на согласование топосъемки,
• топографический план,
• квитанция об оплате госпошлины,
• копия ИНН,
• копия паспорта (страницы 2—3, 4—5 — разворот с пропиской и главный разворот с фото).

Этап 3: согласование

С подготовленными документами и оплаченной госпошлиной необходимо посетить специалиста ОПС (отдела подземных сооружений) в каждой организации по списку выше. Он должен проверить правильность нанесения подземных коммуникаций на вашем топографическом плане и заверить эти данные печатью эксплуатирующей организации.

1 вариант. Если коммуникации не совсем точно нанесены или подписаны, специалист их корректирует, подписывает и ставит печать на съемке.

2 вариант. Если коммуникации этой организации отсутствуют, то специалист подписывает и заверяет печатью отсутствие подземных сетей данной организации на вашем земельном участке и, соответственно, на вашем топографическом плане.

3 вариант. Иногда требуется выезд специалиста на объект для точного обнаружения на участке подземных коммуникаций данной организации. Однако чаще всего этого удается избежать, если у организации, выполнявшей съемку, компетентные специалисты и нужное оборудование.

Этап 4: технический отчет для строительства

После того как все необходимые печати от балансодержателей будут получены в листе согласований, составляется единый технический отчет. Он отправляется на экспертизу в районное управление Москомархитектуры. Оно проводит экспертизу этого отчета, проверяет его на соответствие всем нормам и правилам, утверждает и ставит свою печать на титульном листе. Только после этого результат топографической съемки обретает юридическую силу и его можно использовать для дальнейшего строительства и прочих операций.

Сроки согласования топографической съемки

Сроки согласования варьируются от 1 дня до 1 месяца. Все зависит от количества и вида организаций, в которых требуется пройти процедуру согласования. Одни коммунальные службы согласовывают топосъемку в день обращения, например АО «Мосгаз», в других процедура может длиться до 30 календарных дней и более, как, например, в МОЭСК. Также само управление Москомархитектуры может тянуть с проверкой техотчета вплоть до месяца.

Стоимость согласования топографической съемки

Все необходимые согласования чаще всего платны, но их цена зависит от многих факторов: района, организации. Например, МОЭСК среди них самая дорогая. В других организациях тариф на согласование может быть выше или ниже (в редких случаях — бесплатно). Также тариф может быть фиксированный или плавающий и меняться в зависимости от района. Кроме того, стоимость согласования для физических лиц, как правило, ниже, чем для юридических.

Стоимость согласования топосъемки для физических лиц

В среднем стоимость согласования для физических лиц равна 5000 руб. в каждой организации (иногда в эту цену уже включена оплата госпошлины). Всего необходимо посетить обычно 5 обязательных коммунальных служб, что составит порядка 25000 руб. Это цена только согласования без учета стоимости самой топографической съемки.

Стоимость согласования топосъемки для юридических лиц

Цена согласования топосъемки для юридических лиц начинается от 40 000 руб. за объект и зависит от площади участка (объема съемки).

Где взять и заказать согласование топографической съемки?

Самое разумное — это обратиться в организацию, проводившую топографическую съемку вашего земельного участка. Сторонняя организация в 80 % случаев вам откажет в проведении согласования чужой съемки, не зная, как и кем она проводилась, какое оборудование использовалось, не желая брать на себя такую ответственность, рисковать своим именем и лицензией. Также при желании вы можете провести согласование топосъемки самостоятельно, сэкономив немного денег, но заплатив за это своим временем.

Для тех же, кто хочет сэкономить свое время и нервы, компания «Геомер групп» готова взять на себя все хлопоты по проведению топографической съемки и ее согласованию со всеми инстанциями. Если у вас остались какие либо вопросы по согласованию топографической съемке участка в Московской области и Москве, заполните форму ниже и мы свяжемся с вами, и дадим бесплатную консультацию. Или просто позвоните нам по тел.: ☎ +7 (495) 481-49-21.

Согласование правильности нанесения сетей газопровода на топографическую съемку

Согласование правильности нанесения сетей газопровода на топографической съемке в рамках выполнения инженерно-геодезических изысканий для проектирования и строительства. Согласование топосъемки проводится с балансодержателями сетей соответствующего региона проведения изысканий. В московском регионе, для согласования газовых сетей необходимо обращаться к балансодержателям: АО «Мособлгаз», АО «Мосгаз», ООО «Газпром трансгаз Москва», ООО «Газпром газораспределение Москва». Подтверждением согласования сетей является штамп газовой службы, проставленный на топографическом плане и в ведомости согласований. Услуга платная. Стоимость согласований составляет от 2300₽ до 18000₽.

Читайте также:Уведомление о смене собственника нежилого помещения образец

Согласование газовых сетей в Москве и Московской области

Согласования топографических съемок, проектов, схем размещения объектов, ордеров на производство земляных работ и другой технической документации на предмет правильности нанесения или наличия (отсутствия) газовых сетей на балансе газовых служб Московской области, Москвы и Новой Москвы: АО «Мособлгаз», АО «Мосгаз», ООО «Газпром трансгаз Москва», ООО «Газпром газораспределение Москва».

Газовые службы московского региона.

АО «Мособлгаз» филиалы:

«Балашихамежрайгаз», Московская область, г. Балашиха, пр-т Ленина, д.77

«Коломнамежрайгаз», Московская область, г. Коломна, пр.Кирова, д.9

«Красногорскмежрайгаз», Московская область, г. Красногорск, ул.Заводская, д.26

«Мытищимежрайгаз», Московская область, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.6

«Ногинскмежрайгаз», Московская область, г. Ногинск, ул. Ревсобраний, д.1

«Одинцовомежрайгаз», Московская область, г. Одинцово, Транспортный пр-д., д.5

«Подольскмежрайгаз», Московская область, г. Подольск, ул.Кирова, д.31А

«Раменскоемежрайгаз», Московская область, г. Раменское, ул. Левашова, д. 12

АО «Мосгаз», Москва, Мрузовский переулок, дом 11, строение 1

ООО «Газпром трансгаз Москва» «Крюковское линейное производственное управление магистральных газопроводов», Московская область, Солнечногорский район, с.п. Пешковское, в районе д. Чашниково, строение 1

ООО «Газпром трансгаз Москва» «Московское линейное производственное управление магистральных газопроводов, г. Москва, поселение Сосенское, пос. Газопровод

ООО «Газпром трансгаз Москва» «Серпуховское линейное производственное управление магистральных газопроводов», Московская область, Серпуховской р-н, д.Левашово

ООО «Газпром газораспределение Москва», г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, двлд. 46, стр. 1

Согласование размещения строительного объекта в рамках получения разрешения на размещение объекта в г. Можайск

Администрация Можайского городского округа

Управление по земельным отношениям

Московская область, г. Можайск, ул. Московская, д. 15

Начальник Управления по земельным отношениям

Коростелева Ирина Николаевна, кабинет №307

Отдел по распоряжению земельными участками

Голицына Екатерина Николаевна, начальник отдела, каб.306

Баронкина Любовь Андреевна, консультант, каб. 308

Петухова Ольга Викторовна, консультант, каб.308

Ильина Татьяна Владимировна, главный специалист, каб. 308

Миненкова Ольга Леонидовна, главный специалист, каб. 306

Мамнева Светлана Викторовна, главный специалист, каб. 306

Согласование размещения строительного объекта в Отделе по распоряжению земельными участками Управления по земельным отношениям Администрации Можайского городского округа в рамках получения разрешения на размещение строительного объекта в г. Можайск Московской области.

Согласование топосъемки в Щёлковских электрических сетях АО «Мособлэнерго»

Щёлковские электрические сети

филиал АО «Мособлэнерго»

Московская область, Щёлково, ул. Советская, 23

+74965629155 доб . 275

Согласование правильности нанесения подземных и воздушных сетей Щёлковских электрически сетях АО «Мособлэнерго» на топографическом плане земельного участка для строительства в городском округе Балашиха Московской области.

Прием технической документации на согласование проектов строительства, топографических съемок, схем размещения, схем расположения земельных участков и другой технической документации в Щёлковских электрических сетях АО «Мособлэнерго» осуществляется ежедневно. Услуга оказывается для юридических и физических лиц. Услуга согласования топосъемки платная и составляет 3200₽.

Территория обслуживания Щелковского филиала: г.о. Щелково, г.о. Балашиха, г.о. Реутов, г.о. Фрязино, г.о. Лосино-Петровский, г.о. Черноголовка, г.о. Богородский.

Территория обслуживания Щелковского производственного отделения: г.о. Щелково

Директор филиала Корнилов Павел Александрович

Главный инженер Якобнюк Алексей Петрович

Начальник Щелковского ПО Постевой Михаил Ильич

Главный инженер Щелковского ПО Воротынцев Олег Валерьевич

Секретарь приемной Комарова Надежда Анатольевна

© 2019 Евгений Сучков. Копирование материалов без разрешения автора запрещено.

Источник: lawsexp.com