Уведомление о начале производства строительно монтажных работ

Содержание

1. Последовательность событий и новостей по этой теме
2. Образец заполнения извещения о начале строительства
3. Образец заполнения извещения об окончании строительства
4. Как это работает?
5. Памятка

Управление Ростехнадзора разъясняет, что в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 23.09.2013 № 840 строительство или реконструкция объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, за исключением объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности), на софинансирование капитальных вложений в которые из федерального бюджета предоставляются субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе в целях предоставления субсидий местным бюджетам на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности (за исключением случая предоставления указанных субсидий в соответствии с принятым в порядке, определенном статьей 79_1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом, устанавливающим пообъектное распределение указанных субсидий), подлежит федеральному государственному строительному надзору.

Таким образом, извещение о начале строительства (реконструкции) вышеуказанных объектов, независимо от наличия или отсутствия иных признаков отнесения объекта капитального строительства к федеральному государственному строительному надзору, подлежит направлению в соответствующее управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Вопрос от 02.03.2018:

Каким образом заказчику объекта, извещать органы уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора о строительстве объекта капитального строительства?

Ответ: В соответствии с ч. 5 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, в случае, если в соответствии с Градостроительным кодекса РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, (далее также — органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1. копия разрешения на строительство;
2. проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
3. копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
4. общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
5. положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Вопрос от 27.11.2018:

Если сроки строительства затянулись, необходимо ли уведомлять контролирующий орган?

Ответ: В соответствии с пунктом 8 Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора (РД-11-04-2006) на застройщика возложена обязанность извещать орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке, указанных в программе проведения проверок. Форма извещения об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке установлена приложением № 4 к Порядку.

Читайте также:Совмещение руководителем других должностей в одной организации

Разделы сайта, связанные с этой новостью:

Последовательность событий и новостей по этой теме

(перемещение по новостям, связанным друг с другом)

Образец заполнения извещения о начале строительства

Действующее законодательство установило госконтроль за ходом постройки объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе ( статья 49 Градостроительного кодекса ). Также ч. 5 ст. 52 ГрК РФ определяет, что застройщик обязан не позже, чем за семь дней до начала работ, направить уведомление о начале строительства в Ростехнадзор. Этот документ имеет унифицированную форму, установленную в РД 11-04-2006.

Заполняя бланк, необходимо помнить о следующем:

• извещение следует пронумеровать как № 1, так как это будет первое обращение в орган ГСН;
• во второй строке нужно указать населенный пункт, в котором оформлялся бланк. Здесь же проставляется его дата, которая может не совпадать с датой регистрации;
• в пункте 1 вписываются название застройщика, номер и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовый адрес и контакты;
• пункт 2 — наименование объекта и его краткие характеристики;
• в пункте 3 указываем адрес предполагаемого объекта. Это либо строительный адрес, либо почтовый;
• пункт 4 посвящен разрешению на строительство: здесь нужно указать его номер, когда и кем выдан, а также срок действия;
• в 5-м пункте следует вписать сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации. Если экспертиз было несколько, то следует указать реквизиты каждой;
• в пункте 6 обозначается дата начала работ;
• 7-й пункт — дата окончания работ;
• затем идет перечень прилагаемых документов;
• последняя строка: подпись застройщика, дата и печать.

В качестве помощи при заполнении можно воспользоваться информацией, которая содержится в разрешении на строительство, — поскольку его заполняли профессионалы, можно не сомневаться в корректности указанных в нем сведений.

Что же касается прилагаемых материалов, то их перечень приведен в статье 52 ГрК РФ:

1. Копии разрешительной и проектной документации.
2. Информация о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
3. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации.

Стоит отметить, что отсутствие этих бумаг не является основанием для отказа от регистрации извещения — их можно принести позже.

Скачать бланк извещения о начале строительства 2019 можно в конце статьи.

Образец заполнения извещения об окончании строительства

Эта бумага составляется после фактического окончания строительных работ и направляется в адрес Ростехнадзора, который осуществляет проверку объекта и оформляет соответствующее заключение. Данный бланк также имеет унифицированную форму, которая содержится в Приложении № 10 к Руководящим документам 11-04-2006, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129.

Читайте также:Срок хранения трудового договора после увольнения работника

Скачать бланк извещения об окончании строительства можно, дочитав статью до конца.

Структура извещения выглядит следующим образом:

1. Название документа.
2. Номер дела, присвоенный органами государственного строительного надзора.
3. С левой стороны указывается место составления, справа — дата.
4. Реквизиты застройщика — наименование, номер и дата выдачи свидетельства о госрегистрации, ИНН, ОГРН, юридический адрес и телефон для связи. Если заказчик физическое лицо, то следует указать Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и номер телефона.
5. Наименование объекта капстроительства и его основные технические характеристики.
6. Адрес объекта (можно указать и строительный, и почтовый).
7. Реквизиты разрешения на проведение планируемых строительных работ, а также срок его действия.
8. Сведения о заключении госэкспертизы.
9. Дата начала и окончания строительных работ.
10. В конце извещения ставится подпись уполномоченного лица и дается ее расшифровка.

К бланку следует приложить документы, которые подтверждают окончание работ и устранение допущенных в ходе строительства нарушений (если таковые имели место). Бланк извещения об устранении нарушений при строительстве можно скачать в приложениях к статье.

После того как уведомление будет получено, надзорные органы проводят итоговую проверку, результатом которой становится акт приемки построенного объекта. На его основании застройщик может обращаться за выдачей заключения, в котором будет указано, что возведенный объект соответствует действующему законодательству.

Уже в первом квартале 2019 года направить уведомление о начале производства строительно-монтажных работ на объекте можно будет в форме электронного документа (электронная формы уведомлений) через сайт Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизаци Республики Беларусь (Госстройнадзор).

На данный момент вышеуказанный портал работает в тестовом режиме, однако в ближайшее время начнет функционировать в полном формате.

Напоминаем, что Положение № 343 1 , которое регулирует порядок направления уведомлений о начале производства работ в органы Госстройнадзора, вступило в силу 13 мая 2018 г. взамен утратившего силу Положения № 151 2 . В соответствии с новыми правилами направлять уведомление можно одним из следующих способов:

• заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью руководителя юридического лица, ИП либо иного уполномоченного лица.

Согласно законодательству уведомление может быть направлено заказчиком, застройщиком, генеральным подрядчиком при строительстве объектов под ключ, инженером или инженерной организацией при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Читайте также:Рукописная доверенность с правом представления интересов росгосстрах

Как это работает?

Органы государственного строительного надзора будут регистрировать объекты строительства, принимать их на учет на основании уведомлений и в течение 3 рабочих дней с момента получения уведомления направлять уведомителю извещение о регистрации объекта строительства. Начинать производство строительно-монтажных работ можно уже с момента направления уведомления Госстройнадзору, а не после получения разрешения на производство СМР, как это было ранее.

На портале Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизаци Республики Беларусь также будет размещаться справочная информация для всех участников строительной отрасли РБ, различные НПА, формы для электронных обращений граждан и иная полезная информация. Данные нововведения позволят упростить доступ к получению информации и облегчить процедуру обращений физических и юридических лиц в органы Госстройнадзора, т.к. ранее в интернете были представлены лишь некоторые его региональные инспекции.

Памятка

Необходимо направлять следующие уведомления о производстве работ в органы Госстройнадзора:

• до начала производства работ – уведомление о начале производства СМР по установленной форме (прил. 1 к Положению № 343 1 );
• до возобновления производства работ – уведомление о возобновлении производства СМР по установленной форме (прил. 2 к Положению № 343 1 ), причем, если при возобновлении производства работ с момента снятия объекта строительства с учета прошло более 5 лет, необходимо направлять уведомление о начале производства СМР;
• в случаях, когда срок действия разрешений на производство СМР, полученных в порядке согласно Положению № 1512, истек до 13 мая 2018 г. – уведомление о возобновлении производства СМР;
• в случаях, когда местным исполнительным и распорядительным органом утверждено решение о продолжении строительства объекта, по которому осуществлялось производство работ без получения разрешения на их производство – уведомление о возобновлении производства СМР.

Важно: направлять уведомление следует только при наличии положительного заключения гос. экспертизы по проектной документации на строительство объекта (или при наличии утвержденной проектной документации в случаях, когда гос. экспертиза проектной документации не является обязательной)!

О других важных нововведениях и изменениях в строительной отрасли вы всегда можете узнать из нашего раздела «Новости», где содержатся разъясняющие статьи на самые актуальные темы и вопросы строительной сферы.

Ссылки на нормативную литературу:

Чтобы не пропустить новости, подписывайтесь на наши обновления в facebook.

Мы работаем на результат, которым будут довольны наши клиенты

Доверие клиентов и отличная репутация стимулируют нас реализовывать проекты на самом высоком уровне

Мы всегда находимся в поиске новых, максимально эффективных решений в сфере строительства

Источник: lawsexp.com