Содержание
- Что такое предписание управляющей компании собственнику квартиры?
- Может ли управляющая компания его выдавать?
- Что в нем содержится?
- Что делать, если вы получили предписание?
- Сроки устранения нарушений
- Можно ли подавать жалобы на предписания?
- Заключение
- Что это такое?
- Порядок составления и содержание
- Предписание собственнику квартиры от управляющей компании: образец заполнения
- Причины получения предписания
- Действия при получении
- Сроки выполнения требований
- Обратная претензия
- Предложите платную юридическую помощь
- Средняя стоимость услуг юристов и адвокатов в регионе: Москва и Московская область
- Персональная консультация
Собственники квартир в многоэтажных домах должны понимать, что они совсем рядом соседствуют друг с другом, а это значит, что своими действиями и поступками они не должны причинять друг другу вред и неудобства.
Очень часто собственники, которые не придерживаются подобных доводов, мешают не только жильцам, но и управляющим компаниям выполнять свою работу. Давайте разберемся, какие действия могут стать причиной для вынесения предписания?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !
- Что такое предписание управляющей компании собственнику квартиры?
- Может ли управляющая компания его выдавать?
- Что в нем содержится?
- Что делать, если вы получили предписание?
- Сроки устранения нарушений
- Можно ли подавать жалобы на предписания?
- Заключение
- Что это такое?
- Порядок составления и содержание
- Предписание собственнику квартиры от управляющей компании: образец заполнения
- Причины получения предписания
- Действия при получении
- Сроки выполнения требований
- Обратная претензия
- Предложите платную юридическую помощь
- Средняя стоимость услуг юристов и адвокатов в регионе: Москва и Московская область
- Персональная консультация
Что такое предписание управляющей компании собственнику квартиры?
Впервые получив этот документ, сразу возникает вопрос – что он может означать и какой юридической силой он обладает?
Многие граждане, получив на руки предписание и ознакомившись с его текстом, не спешат выполнять описанное просто из-за незнания, что грозит им за отсутствие соответствующей реакции.
А между тем, предписание – это юридический документ, который наделен соответствующей силой.
Если говорить конкретно о предписании управляющей компании, то, как правило, этот документ может быть направлен в адрес конкретных собственников в случае нарушения ими общественного порядка и причинения других неудобств.
Предписанию нужно уделять должное внимание, потому что в противном случае, при отсутствии реакции, непослушный собственник может быть оштрафован Жилищной Инспекцией или же вовсе попасть в судебное заседание в качестве ответчика.
Согласитесь, совсем не радужная перспектива, но, тем не менее, такое серьезное наказание грозит лицам, которые посчитали происходящее пустым сотрясанием воздуха. Но даже если гражданин и знает, что такое предписание и относится к этому документу весьма серьезно, не всегда понятно, имеет ли право управляющая компания присылать подобные документы, а если и имеет, то в каких случаях.
Может ли управляющая компания его выдавать?
Управляющая компания — это юридическое лицо, сформированная организация, которая действует по договору с жильцами и управляет вверенным ей общедомовым имуществом. Управляющая компания способствует произведению ремонтных работ, облагораживает жилье, при необходимости проводит собрания для выяснений основных потребностей жильцов.
В статье 161 ЖК РФ перечислены организации, которые могут управлять многоквартирным домом и также там упоминается управляющая компания со всеми ее полномочиями.
В ряде ситуаций, как показывает судебная практика, управляющая компания выступает в роли арбитра и регулирует споры между жильцами. О полномочиях управляющей компании в сфере выдачи предписаний говорится в статье 20 Жилищного Кодекса РФ.
Предписание управляющей компанией выносится в следующих ситуациях:
- собственниками нарушается один из пунктов договора;
- собственники своими действиями мешают выполнять оговоренные договором действия управляющей компании по доверительному управлению имуществом;
- собственники нарушают права других собственников;
- собственники незаконно присваивают себе общедомовое имущество.
Если вы уже заключили контракт или договор с управляющей компанией, внимательно прочитайте условия вынесения вам предписаний и только после этого сопоставьте, действительно ли вами были нарушены пункты.
В случае если в договоре не оговорены конкретные причины вынесения предписания – вы можете попытаться защитить свои права в судебном порядке.
Что в нем содержится?
В интернете вы можете встретить сотни вариантов и образцов предписаний, но на самом деле, заполнение каждого из них подчинено одному принципу.
Оно должно быть написано на белом листе бумаги стандартного формата А4. Предписание не пишется от руки, его печатают на компьютере или печатной машинке стандартным шрифтом.
Как правило, заполняется этот документ однотипно. По правой стороне вписывается так называемая «шапка». Указывается отправитель предписания, а именно наименование управляющей компании во главе с директором, а также указывается адресат, конкретный жилец или жильцы отдельной квартиры.
Далее указывается слово «Предписание» и ниже начинается повествование. Управляющая компания обращает внимание на нарушение вами определенного пункта договора и цитирует его, после чего описывает ваши несанкционированные действия.
После этого, по возможности ссылаясь на Жилищный Кодекс, УК должна предложить пути решения проблемы, указав, в какие сроки это необходимо сделать. После чего ставится дата и подпись должностного лица управляющей компании. Как правило, такое предписание подается лично в руки собственнику или же в его почтовый ящик.
Что делать, если вы получили предписание?
Если вы получили предписание – не стоит паниковать. Внимательно изучите текст и попытайтесь вспомнить, действительно ли вы совершали указанные в нем действия.
После этого вам необходимо удостовериться, что у вашей управляющей компании есть все полномочия, чтобы отправлять вам предписания. Для этого вам нужно найти копию договора и тщательно изучить его.
Если такие полномочия в действительности имеются и вас не смущает законность этих требований, попытайтесь выполнить все, что описанно в предписании.
Если вы считаете, что таким предписанием напрямую нарушаются ваши права и договор не стал для вас подтверждением того, что УК имеет права требовать от вас выполнения тех или иных действий – вы можете обратиться в поисках справедливости в судебную инстанцию или Жилищную Инспекцию.
Сроки устранения нарушений
Как правило, в своих предписаниях управляющая компания указывает сроки, в которые необходимо выполнить действия по устранению нарушений. Однако очень часто бывает так, что определенный срок не указан. Тогда вам дается 1 месяц чтобы должным образом выполнить все требуемые действия.
Если же сроки, указанные в предписании слишком коротки для выполнения всех действий, попытайтесь договориться с управляющей компанией об их увеличении. Если переговоры не дадут никаких результатов — можете подать жалобу.
Можно ли подавать жалобы на предписания?
Если вы считаете, что предписание, которое пришло на ваше имя, незаконно или же не соответствует действительности, а также, если в какой-то степени ваши права нарушаются, как в случае со сроками — вы можете обратиться в жилищную инспекцию.
Там, предоставив копию предписания и договор с управляющей компанией, вы должны написать жалобу и подробно указать, в чем, по вашему мнению, вас ущемили. После этого жалоба направится на рассмотрение.
По итогам рассмотрения, а это, как правило, занимает неделю, вынесут решение, по которой жалобу либо оставят без действия, либо же в отношении управляющей компании будут приняты санкции. Все зависит от слоившейся ситуации.
Заключение
Не каждый собственник в многоквартирном доме знает о своих правах, поэтому, если вам пришло предписание — не спешите его выполнять. Посетите офис управляющей компании и попросите растолковать вам, на каких основаниях появился это документ.
Читайте также:Шыгысэнерготрейд семей узнать задолженность по лицевому счету
Только тщательно проверив и взвесив все факты, вы можете принимать решение по поводу того, законно ли такое поведение УК или же нет.
Только вы можете решить, исполнять требования или нет, но если ваша вина действительно имеется, и вы нарушаете чьи-то законные интересы – лучше послушаться указаний предписания, ведь вам соседствовать с проживающими рядом людьми очень долго и согласитесь, совсем не хочется наживать себе врагов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)
Важно, чтобы собственники квартир понимали, что рядом с ними проживают другие люди – соседи. Поэтому необходимо уважать чужое пространство и не доставлять друг другу неудобства.
Иногда происходит так, что жители многоквартирного дома своими действиями и поведением доставляют неудобства не только соседям, но и препятствуют деятельности работников управляющих организаций и выполнению их обязанностей.
Что такое предписание от управляющей компании об устранении нарушений и в каких случаях его получают, расскажем далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !
Что это такое?
Когда собственник получает предписание, сразу возникает вопрос о том, что это за документ. Зачастую жители, получившие такую бумагу, не придают ей особого значения и никак не реагируют. Это является большой ошибкой.
Предписание является юридическим документом, который имеет соответствующую силу. Предписание, составленное представителями УК в адрес конкретного жителя, обычно оформляется при серьёзных нарушениях.
Этот документ всегда содержит данные о правонарушении гражданина и меры, которые стоит предпринять для устранения проблемы.
Получив предписание, необходимо серьёзно подойти к данному документу и внимательно его изучить. В противном случае может последовать судебное разбирательство или серьёзный штраф, который может наложить жилищная инспекция.
Последствия игнорирования предписания могут быть серьёзными, поэтому лучше ответственно подходить к ситуации.
Однако бывают случаи, когда житель получает такого вида документ и прекрасно понимает его значение. Вопрос появляется другой: имеет ли право компания выписывать такие документы, и при каких обстоятельствах это может происходить? Разберём подробно этот момент.
Порядок составления и содержание
В сети интернет можно увидеть много образцов заполнения предписаний. Однако все имеют общий принцип написания. К правилам написания можно отнести:
- Оформление на листе формата А4.
- Заполнение в печатном виде (от руки не допускается).
- Использование стандартного шрифта при оформлении.
Предписание собственнику квартиры от управляющей компании: образец заполнения
- «Шапка» документа составляется в правом верхнем углу. В ней указываются данные отправителя (название управляющей организации и ФИО гендиректора), а также данные получателя (адрес и ФИО конкретного жителя или группы жителей дома).
Если нарушителей дисциплины много, то предписание отправляется каждому в отдельности.
Причины получения предписания
Управляющие организации – это юридические лица, которые сотрудничают с гражданами (собственниками многоквартирного дома) на основании заключённого соглашения.
Как правило, в полномочия управляющих компаний входит управление МКД и содержание его общедомового имущества. В компетенции УК также проведение ремонтных работ и проведение собраний при необходимости.
Исходя из судебной практики, можно отметить, что управляющие организации иногда выступают в качестве арбитров и регулируют спорные ситуации, которые возникают между жителями дома. Статья 20 ЖК РФ чётко регламентирует о полномочиях УК выдавать предписания при необходимости.
Вынесение предписаний возможно только в определённых случаях. Эти моменты всегда обговариваются при заключении соглашения.
Ситуации, при которых может быть вынесено предписание:
- регулярные нарушения прав жителей другими жильцами;
- собственники нарушают пункты соглашения;
- присвоение жильцами общедомового имущества;
- жильцы препятствуют управляющей организации выполнять свою работу.
Если соглашение уже составлено и подписано, то получив предписание, необходимо внимательно изучить пункты договора, где прописаны условия получения предписаний. Далее следует всё взвесить и сопоставить, на самом ли деле были нарушения.
Действия при получении
Главное — не наводить панику. Необходимо внимательно изучить и проанализировать полученный документ. Следом разобраться, а было ли нарушение? Далее надо проверить полномочия УК в подобных действиях. Для этого необходимо пролистать соглашение и найти информацию, касающуюся этого вопроса.
Если соглашения у вас нет, то необходимо сделать запрос в УК.
В противном случае при несогласии жителя с предписанием, он имеет право обратиться в суд для защиты своих прав. Также имеет смысл обращение в жилищную инспекцию.
Сроки выполнения требований
В основном в каждом предписании управляющая компания указывает сроки выполнения своих требований. Однако встречаются документы, не имеющие определённого срока. В таком случае жильцу даётся 30 календарных дней, чтобы уладить ситуацию и разрешить все проблемы.
В ситуации если срок исполнения в предписании слишком короткий и собственник не уверен, что сможет выполнить все требования за это время, то можно попросить УК о продлении срока путём мирных переговоров.
Если компания не пошла на уступки, есть право написать жалобу.
Обратная претензия
Если собственник убеждён, что полученное предписание ничем не обосновано и не соответствует действительности, гражданин имеет право написать претензию в органы жилищной инспекции.
Вместе с претензией необходимо предоставить копию соглашения, заключённого с УК, а также копию предписания. Претензия должна содержать данные о том, где именно были ущемлены права жильца. Далее жалоба направляется на рассмотрение.
Срок рассмотрения таких претензий составляет семь дней. Затем жилищная инспекция принимает решение. Жалоба либо остаётся без внимания, либо управляющая компания получает санкции за выявленные нарушения. Если заявителя не удовлетворило решение жилищной инспекции, он всегда имеет право защитить свои права в суде.
Подводя итоги, можно отметить, что получив предписание, не стоит сразу его исполнять. Нужно спокойно посетить офис управляющей организации и выяснить причину направления предписания. Следует чётко знать свои права, чтобы никто не посмел их нарушить.
Решение о выполнении или невыполнении требований предписания принимать только самому жильцу. Если сам гражданин согласен с нарушениями, тогда он примет правильное решение и пойдёт на компромисс с УК.
Читайте также:Обязан ли работодатель давать характеристику бывшему работнику
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)
Добрый день! Управляющая компания вручила мне предписание об устранении нарушений в квартире: в недельный срок убрать шаровые краны у батарей отопления. Эти краны были установлены 7 лет назад при замене батарей, документации не осталось. Они служат только для того, чтобы перекрывать горячую воду при протечке или замене батарей и не отключать полностью стояк.
Управляющая компания ссылается на многочисленные жалобы соседей о недостаточном отоплении. У меня тоже батареи не горячие и зимой часто использую электрический обогреватель. Да и кранами этими ни разу не пользовался. Скажите правомерно ли требование управляющей компании и какие мои дальнейшие действия?
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Поделитесь публикацией в соц.сетях, пригласите друзей и коллег к дискуссии
Предложите платную юридическую помощь
Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.
К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт
Чтобы понять правомерность требований, необходимо знать о том, состоялось ли обследование системы теплоснабжения Вашей квартиры со стороны УК и какой акт по итогам обследования вынесен. Если такого обследования не было, то требуйте его провести. Вы вправе со своей стороны пригласить эксперта/специалиста для проведения комиссионного обследования.
В противном случае, требования не основанные на объективных данных — незаконны.
Спасибо! Скажите а какая организация может дать такое заключение? Ко мне приходил сантехник от управляющей компании и никакого акта не оставил. Они ссылаются только на нарушение проектной документации. Недавно в другой моей квартире но в этом же доме, организация, обладающая всеми сертификатами и лицензиями, меняла батареи и также поставила такие краны.
Специалист любой проектной организации компетентной по вопросам коммуникаций жилых домов.
Но, поскольку акта никакого нет с Вашей подписью, то и к специалисту обращаться рано, но «в уме» его координаты надо держать.
спасибо за консультацию!
После повсеместной установки общедомовых счетчиков учета тепла, такие «обвинения» ЖЭКи предъявляют почти каждому жильцу. Дабы прикрыть свое ненадлежащее исполнение обязанностей по обеспечению теплом дома. Вы попробуйте им предложить сходить в подвал и на чердак, чтобы проверить краны регулирующие подачу тепла и давление и проверить пломбы на счетчиках.
И главное, помните работники УК это Вами нанятые работники, чтобы обсуживать Ваше имущество за Ваши деньги.
Спасибо! скажите пожалуйста, а вообще какие-то предписания мне они могут выносить? И какие могут быть последствия?
Все правильно, Наталья Руслановна. УК -это нанятые собственником работники. Но они наняты всеми собственниками в многоквартирном доме и если кто то из собственников установил дополнительные запорные устройства на системе отопления с целью получить преимущества в отоплении перед другими собственниками, то Управляющая Компания просто обязана вмешаться. А здесь речь идет именно об этом.
Вмешаться должна Жилинспекция. И только она имеет право выписывать предписания. И только после того, как будет установлено что запорное устройство влияет на отопление других квартир (в 99% случаев это не так) А не слесарь из ЖЭКа.
Речь здесь идет о том, о чем я написала выше. И только об этом. В 99% случаев в квартире запорные устройства устанавливаются специалистами по системам отопления, которые не чета по своему уровню образования и опыта гастрабайтерам из Таджикистана из фирм однодневок. А ЖЭК лишь пытается спихнуть возникшие проблемы на первого попавшегося жильца. Уверена, что краны есть у ВСЕХ жильцов этого дома.
«краны регулирующие подачу тепла и давление и проверить пломбы на счетчиках. »
Дом 17 этажей, дому 30 лет, трубы и батареи почти все ещё те, оригинальные.
Глядя на эти трубы и их соединения, хочется застраховать свою квартиру.
Недаром перед началом отопительного сезона делается опрессовка системы повышенным давлением, чтобы успеть починить до морозов, если вдруг трубы не выдержат. Можете не переживать за краны и пломбы, пусть лучше будет холоднее в квартире, чем в мороз рванёт трубу и зальёт несколько квартир.
Закрывайте двери на этаже, итд итп.
Можете не переживать за краны и пломбы, пусть лучше будет холоднее в квартире, чем в мороз рванёт трубу и зальёт несколько квартир. Да, я не переживаю, схема с прикручиванием кранов, настолько очевидна, что вспоминается младшая группа детского садика…
… ссылается на многочисленные жалобы соседей о недостаточном отоплении. У меня тоже батареи не горячие.. А как выполнена установка?
если перемычка есть (вертикальная труба, установленная до кранов, чтобы при перекрытии кранов вода беспрепятственно текла далее по трубе), то всё нормально
ivanovmi, помимо правильных (например bugatti.ru) шаровых кранов, которые не могут быть запрещены управляющей компанией, если они установлены после! перемычки, а не до!, должна быть перемычка, на которую многие норовят тоже установить кран, а так же норовят сделать перемычку меньше диаметром чем трубы стояка, чтобы батарея лучше грела (глупость!). Либо вообще не сделать перемычку! Добавьте инфу о своих батареях, а лучше покажите их фото. Шаровые краны бывают разные, неизвестно какие у Вас дома. Я менял у себя дома своими руками батареи и краны на шаровые, перемычки делал. Сантехник принимал работу и не нашёл к чему придраться. Соседу делал замену батарей официальный «специалист» от фирмы, я с ходу показал соседу кучу косяков. В том числе более тонкая чем стояк перемычка. Установка водосчётчиков руками «специалистов», как правило такая же халтура.
PS: Мне пришлось переделывать всё что делалось у меня дома сантехниками-славянами.
Дело не в национальности, а в отсутствии культуры труда и знаний, а так же в желании украсть хоть гайку.
PPS: Google поиск — батареи перемычка
Ещё есть тема с батареями отопления. Не вздумайте покупать в многоквартирный дом батареи с регуляторами температуры. Либо добавлять автоматический регулятор. Мало того что от этих регуляторов нет толка, так ещё, в случае отсутствия перемычки, такой регулятор будет «регулировать» температуру всему стояку помимо комнаты в которой он установлен. Сантехники норовят не заморачиваться с перемычками, невзирая на то какие батареи устанавливаются ими. Для себя я решил ставить четыре крана на каждую батарею. Два шаровых на случай отключения батареи от стояка и два крана-заслонки для регулирования температуры батареи. С одним краном-заслонкой не очень эффективно. Все эти краны при полном их открытии имеют внутренний диаметр как у стояка. Если регулируем температуру кранами-заслонками, напор в стояке не уменьшается ввиду наличия перемычки, имеющей диаметр как у стояка. А из-за одной, неграмотно установленной батареи понизится температура всего стояка, от подвала до чердака. На месте управляющих компаний, я бы ужесточил наказание за подобный «тюнинг».
Не тот случай чтобы качать права и нанимать адвоката. В данном случае нужна консультация грамотного сантехника, а не юриста. Я как бы раскрыл эту тему, сначала для себя, а теперь и для Вас. 🙂
PS: По поводу бытовой электрики тоже нужно нанимать адвоката? 🙂
Читайте также:Пример договора аренды квартиры между физическими лицами
По поводу бытовой электрики тоже нужно нанимать адвоката? Адвокатов не нанимают. Им запрещено Законом работать по найму. Что касается бытовой электрики, то очень часто граждане обращаются к адвокатам и по этому поводу.
Вероятно Вы имеете ввиду адвокатов из общества защиты прав потребителей.
А я имел ввиду электромонтажные работы, в которых очень редкий адвокат имеет знания более чем замена лампочки в светильнике. Сапоги должен точать сапожник. Ничего личного.
Адвокаты в обществах защиты прав потребителей не работают. А про сапоги Вы правы, при защите в суде, адвокаты используют знания экспертов.
На месте управляющих компаний, я бы ужесточил наказание за подобный «тюнинг». У УК есть право кого-то наказывать? Кого? Своих работодателей?
Не совсем понял по поводу работодателей. Это жильцы дома? Если жилец дома ставит под угрозу весь дом, тогда что с ним делать? Вспоминайте сколько домов взорвалось из-за жильцов сделавших ремонт. УК отвечает за техническое состояние вверенных ей домов. Как может УК нести ответственность непонятно за что? Значит УК обязана иметь право обследовать все квартиры на предмет выявления косяков. Полиция ей в помощь. Не думаю что Вам хотелось бы чтобы Ваша квартира оказалась затопленной посреди зимы или (не дай Бог) взорвалась из-за коряво подключенной газовой плиты.
Вспоминайте сколько домов взорвалось из-за жильцов сделавших ремонт. Знакомые страшилки, которые умело используют коммунальщики в своих интересах. Это уже тянет на старшую группу детского садика. Значит УК обязана иметь право обследовать все квартиры на предмет выявления косяков. Полиция ей в помощь. Какую помощь может оказать полиция? И причем здесь вообще полиция?
Более того, Вы написали о праве УК кого-то наказывать. Я Вас спросила, кто дал полномочия УК осуществлять НАКАЗАНИЕ?
Опана, плохая вентиляция + микроскопическая утечка газа = бомба. Вы ни разу не строитель и образование у Вас ни разу не техническое, делаю на это скидки. По поводу помощи полиции, а просто поприсутствовать, чтобы жильцы не боялись открывать двери своих квартир. Заодно можно проверить «резиновые» квартиры и наличие арендаторов. Собянин ведь велел полиции заняться этим делом, сразу несколько зайцев одним выстрелом. По поводу полномочий УК наказывать жильцов, было бы хорошо чтобы УК имела такое полномочие. Как минимум устранение косяков за счёт собственника жилья в сжатые сроки. Тоже неплохо.
Значит УК обязана иметь право обследовать все квартиры На сегодня, слава Богу, Закон ей таких прав не дает. И войти в квартиру представители ЖЭКа могут только с согласия собственника или нанимателя.
Собственники и наниматели просто обязаны отнестись с пониманием к этой процедуре. Это в их личных интересах. Примерно как прохождение ТО автомобиля. Разве может быть два мнения по этому поводу? Я не работаю в УК, я автомобилист. 🙂
С учетом того, как в большинстве случаев организована работа так называемых УК в Москве и КТО в них работает слесарями, настоятельно рекомендую всем гражданам не пускать их на порог своей квартиры.
Не могу не согласиться с этим, но не все граждане способны самостоятельно починить сантехнику/электрику или отличить хорошего мастера от плохого. Мне от УК требуется только отключение стояков для того чтобы я мог работать с сантехникой, когда это требуется. По электрике вообще ничего не нужно мне от УК. Это в квартире.
Я делаю точно так же. Пользуюсь услугами приглашенных (проверенных) Специалистов, для поддержания системы отопления и электрики в своей квартире в надлежащем состоянии. Для особо рьяных деятелей из ЖЭКа у меня есть заключения экспертов по состоянию этого оборудования и они знают, что в мою квартиру они не войдут никогда. Разве, что по решению суда, которое им будет получить проблематично.
Подробности Вашей квартирной ситуации мне неизвестны. Если в какой то квартире создано дополнительное сопротивление для прохождения теплоносителя (воды), от этого верхние этажи станут мёрзнуть, УК повысит давление в стояках, стояки не выдержат, вода польётся сверху вниз, в том числе в ту квартиру, в которой была сделана неграмотная модернизация. Если в этой квартире всё новое и крепкое, то в квартирах выше, всё может быть старым и трухлявым. Вот такая логика.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться
Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.
Средняя стоимость услуг юристов и адвокатов в регионе: Москва и Московская область
| Устные консультации | 1 000 – 3 000 | 2 000 |
| Письменные консультации | 3 000 – 7 000 | 5 000 |
| Составление документов (в т.ч. экспертных заключений) | 4 000 – 12 000 | 8 000 |
| Защита по уголовным делам | 47 000 – 117 000 | 72 000 |
| Защита по административным делам | 21 000 – 37 000 | 27 000 |
| Представительство по гражданским делам | 27 000 – 75 000 | 48 000 |
| Почасовая ставка | 4 000 – 5 000 | 4 000 |
Персональная консультация
Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.
Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.
Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.
Источник:
