Рамочный договор на строительно монтажные работы образец

Содержание

1. 1. Предмет Договора
2. 2. Стоимость Работ и порядок оплаты
3. 3. Условия выполнения и приемки Работ
4. 4. Ответственность Сторон
5. 5. Форс-мажор
6. 6. Срок действия, изменение и досрочное расторжение Договора
7. 7. Разрешение споров
8. 8. Заключительные положения
9. Что это такое
10. По 223 ФЗ
11. По 44 ФЗ
12. Условия, как составить и образец
13. Срок договора

Рамочный договор подряда

"__" ____________ ____ г.

________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице (должность, Ф.И.О.) , действующ__ на основании (устава, положения, доверенности или паспорта) , с одной стороны, и (наименование или Ф.И.О.) , именуем__ в дальнейшем "Подрядчик", в лице (должность, Ф.И.О.) , действующ__ на основании (Устава, положения, доверенности или паспорта) , с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1. Предмет Договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнять ________________ работы (далее по тексту — "Работы"), а Заказчик обязуется принять результат выполненных Работ и оплатить его.

1.2. Вид, объемы, сроки выполнения Работ определяются Сторонами в Заявках, являющихся Приложением N 1 к настоящему Договору.

1.3. Работы выполняются Подрядчиком из материалов Подрядчика/Заказчика.

1.4. Подрядчик выполняет Работы на объекте Заказчика, расположенном по адресу: ________________.

2. Стоимость Работ и порядок оплаты

2.1. Стоимость Работ определяется Сметой, являющейся приложением к настоящему Договору (Приложение N 2).

2.2. Цена работы, подлежащей выполнению по конкретной Заявке Заказчика, определяется в ________________.

2.3. Оплата работы осуществляется платежными поручениями на расчетный счет Подрядчика.

2.4. Оплата выполненного объема Работ осуществляется Заказчиком при наличии подписанного Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N 3 к настоящему Договору) в следующем порядке: ________________.

3. Условия выполнения и приемки Работ

3.1. Подрядчик направляет подписанную и скрепленную печатью Заявку по форме, установленной в Приложении N 1 к Договору (далее — "Заявка").

3.2. Подрядчик приступает к выполнению Работ в течение ________________ с момента получения Заявки.

Сроки выполнения конкретного объема Работ согласовывается Сторонами в ________________.

3.3. Подрядчик обеспечивает выполнение Работ по настоящему Договору в соответствии с нормами, правилами и техническими требованиями, действующими на территории Российской Федерации. В ходе выполнения Работ соблюдает требования правил техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.

3.4. Приемка результатов выполненных Работ осуществляется уполномоченными лицами Заказчика в течение 5 рабочих дней с момента окончания Работ в присутствии Подрядчика.

3.5. По результатам приемки составляется Акт сдачи-приемки выполненных работ, подписываемый Сторонами.

3.6. На Работы, выполненные Подрядчиком, устанавливается гарантийный срок продолжительностью ________________ с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

4.2. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения Работ в виде неустойки в размере ________________ от стоимости просроченного объема Работ за каждый день просрочки.

4.3. Заказчик несет ответственность за нарушение сроков оплаты выполненных Работ в размере ________________ от стоимости неоплаченного объема Работ за каждый день просрочки.

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне убытки.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и не предотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ________________.

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ________________ уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. Срок действия, изменение и досрочное расторжение Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Подрядчик выполняет Работы на условиях настоящего Договора по Заявкам Заказчика с момента подписания Договора и до ________________.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры, связанные с заключением, исполнением и расторжением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешить возникшие разногласия соглашением Сторон споры передаются в установленном законом порядке на рассмотрение Арбитражного суда ________________ с обязательным соблюдением досудебного (претензионного) порядка разрешения споров.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

8.2.1. Заявка на выполнение Работ (Приложение N 1).

8.2.2. Смета на Работы (Приложение N 2).

8.2.3. Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N 3).

8.2.4. Задание Заказчика (приложение N 4).

8.2.5. ________________.

8.3. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Рамочный договор N ______
строительного подряда

Читайте также:Уведомление виновника дтп о проведении независимой экспертизы

г. _____________ "__"___________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, доверенности)
______________________________________, именуем__ в дальнейшем "Подрядчик",
(наименование)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________, с другой стороны,
(Устава, доверенности)
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется построить по заданию Заказчика объекты по адресу: ____________________________ (именуемые в дальнейшем "Объект" или "Объекты"), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
1.2. По каждому из Объектов Сторонами будет заключаться Дополнительное соглашение, с указанием в нем конкретных сроков по данному Объекту, перечня, порядка и условий выполнения работ, а также стоимости работ.
1.3. Сроки выполнения строительных работ по настоящему Договору устанавливаются:
1.3.1. Начало выполнения работ с момента подписания настоящего Договора Сторонами.
1.3.2. Окончание выполнения работ "__"___________ ____ г.
Сроки начала и окончания выполнения строительных работ по каждому Объекту определяются в соответствующем Дополнительном соглашении (Приложение N ___).

2. Обязательства Сторон

2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. Произвести оплату надлежащим образом выполненных Подрядчиком работ, приобретенных материалов в порядке, предусмотренном настоящим Договором и соответствующим Дополнительным соглашением по каждому Объекту.
2.1.2. Обеспечить доступ специалистов Подрядчика на строительные площадки для выполнения строительных работ.
2.1.3. Принять выполненные строительные работы по каждому из Объектов по акту сдачи-приемки (Приложение N ___).
2.1.4. По письменному запросу Подрядчика выдать его сотрудникам доверенность для оформления всех необходимых согласований и получение всех разрешительных документов для выполнения строительных работ.
2.2. Подрядчик обязан:
2.2.1. Если иное не согласовано с Заказчиком и не предусмотрено настоящим Договором, выполнить строительные работы лично. Привлечение сторонних организаций для выполнения обязательств по настоящему Договору Подрядчик предварительно согласовывает с Заказчиком в письменном виде.
2.2.2. Во время выполнения строительных работ организовать безопасные и здоровые условия труда, обеспечить выполнение требований действующего законодательства Российской Федерации, стандартов, правил и норм по охране труда и охране окружающей среды.
2.2.3. Обеспечить сроки выполнения строительных работ в соответствии с соответствующим Дополнительным соглашением по каждому Объекту.
2.2.4. Гарантировать качество выполняемых строительных работ в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов.

3. Финансовые условия и порядок расчетов

3.1. Стоимость строительных работ по каждому Объекту определяется в соответствии со сметой (Приложение N ___). Формирование сметной стоимости работ по каждому Объекту осуществляется базисно-индексным методом на основе схем, рабочих чертежей и в соответствии с ведомостью расчета договорных цен на выполнение строительно-монтажных и ремонтных работ.
3.2. Если иное не предусмотрено в согласованном Сторонами Дополнительном соглашении по каждому Объекту, оплата выполняемых строительных работ, включая материалы, осуществляется в следующем порядке:
3.2.1. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере ____% от цены Дополнительного соглашения в течение _____ (__________) банковских дней после подписания Дополнительного соглашения и предоставления Подрядчиком оригинала счета. Подрядчик обязан предоставить Заказчику счет-фактуру на уплаченный ему аванс не позднее _____ (__________) календарных дней с даты получения аванса. Счет-фактура должен содержать реквизиты настоящего Договора и наименование работ, за которые осуществлена предоплата.
3.2.2. Окончательная оплата в размере ____% от цены Дополнительного соглашения производится после выполнения всех строительных работ, предусмотренных Дополнительным соглашением на основании следующих документов:
3.2.2.1. Всех подписанных Сторонами актов о приемке выполненных работ и приложений к ним, включающим подтверждение выполнения объемов работ представителем Заказчика (техническим надзором), находящимся на строительной площадке.
3.2.2.2. Всех подписанных Сторонами справок о стоимости выполненных работ и затрат.
3.3. В течение _____ (__________) календарных дней после подписания Сторонами в полном объеме документов, перечисленных в п. 3.2.2 настоящего Договора, Заказчик осуществляет оплату оставшейся стоимости принятых строительных работ на основании оригиналов счета и счета-фактуры Подрядчика.
3.4. В случае если акт сдачи-приемки Объекта подписан с замечаниями, Заказчик имеет право не оплачивать окончательный платеж и оплатить его после устранения Подрядчиком замечаний. Устранение замечаний подтверждает подписанная Сторонами ведомость устранения замечаний.

4. Порядок подписания Дополнительных соглашений

4.1. Заказчик направляет Подрядчику запрос на предоставление проекта Дополнительного соглашения.
4.2. В срок, указанный в запросе Заказчика, Подрядчик составляет проект Дополнительного соглашения, в котором указывается конкретный Объект строительства, стоимость строительных работ, порядок и условия выполнения работ, и направляет его Заказчику на подписание.
4.3. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами, если иное не оговорено в самом Дополнительном соглашении.
4.4. Подписанные Сторонами Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительных работ Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере _____% от суммы строительных работ по конкретному Объекту за каждый день просрочки.
5.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости строительных работ по конкретному Объекту Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.6. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.5 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
5.7. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.8. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.5 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.9. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.5 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Читайте также:Срочный трудовой договор с оператором котельной образец

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия Договора.
Порядок изменения и расторжения Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует по "__"___________ ____ г.
7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Приложение:
8.6.1. Дополнительные соглашения (Приложения N ___ и N ____).
8.6.2. Акт сдачи-приемки выполненных строительных работ по каждому из Объектов (Приложение N ___).
8.6.3. Смета стоимости строительных работ (Приложение N ___).
8.6.4. _________________________________________________.

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Подрядчик Заказчик
__________ "_______________________" _________ "_______________________"
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: _______
____________________________________ ___________________________________
ИНН/КПП ____________________________ ИНН/КПП ___________________________
ОГРН _______________________________ ОГРН ______________________________
Расчетный счет _____________________ Расчетный счет ____________________
в _________________ банке в _________________ банке
К/с ________________________________ К/с _______________________________
БИК ________________________________ БИК _______________________________
Телефон: ___________________________ Телефон: __________________________
Факс: ___________________________ Факс: _____________________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
____________________________________ ___________________________________

_________________/_________________/ ________________/_________________/
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Рамочный договор является относительно новой договорной формой и получил регламентацию в Гражданском кодексе РФ в 2015 году. До этого времени указанный договор фактически присутствовал в экономических правоотношениях и носил форму организационного соглашения, позволявшего определить основные черты и условия будущего полноценного контракта.

Положения ГК РФ содержат только общие требования к содержанию рамочного договора, оставляя сторонам право самостоятельно определять все необходимые условия и нормы в тексте документа. По стандартному правилу, к рамочному договору могут применяться конкретные нормы закона, регламентирующие правоотношения в конкретных видах сделок (поставка, аренда, подряд и т.д.).

Что это такое

Второе название указанного контракта – договор с открытыми условиями – определяет его суть и характер. Такой тип договора не позволяет определить конкретные условия правоотношения между сторонами и служит основой для установления общих обязательств, которые будут уточнены и дополнены путем заключения отдельных самостоятельных договоров.

Исходя из смысла статьи 429.1 ГК РФ, можно определить основные элементы содержания и формы договора с открытыми условиями:

• Предмет договора – общие положения и условия будущей сделки (договора) и намерения сторон реализовать их путем заключения самостоятельных договоров;
• Стороны договора – совпадают по субъектному составу с участниками планируемой сделки (например, покупатель и продавец);
• Форма – простая письменная форма (даже если будущий договор требует государственной регистрации, на рамочный договор такое требование не распространяется).

По сути, рамочный договор заключается с целью установления намерений сторон совершить ряд обязательных действий в будущем, т.е. конкретизировать такое соглашение. Можно выделить следующие способы конкретизации положения рамочного договора:

• Оформление отдельного договора или нескольких контрактов, направленных на реализацию положений рамочного соглашения и содержащих все существенные условия, необходимые для совершения сделки;
• Подача заявок одной из сторон контракта;
• Иные способы, определенные сторонами при подписании рамочного договора.

Читайте также:Черный список соискателей работы проверить свою кандидатуру

Для реализации указанных способов стороны могут предусмотреть определенные организационные мероприятия, выполнение которых приведет к заключению основного договора. Такие мероприятия могут быть обязательными как для одной, так и для обеих сторон соглашения.

Вне зависимости от условий рамочного договора, он вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами, если иной срок не предусмотрен в тексте документа.

По 223 ФЗ

Сфера применения рамочного договора по статье 429.1 ГК РФ не ограничена, однако отечественное право содержит ряд искусственных ограничений при формировании правил системы закупок товаров, работ и услуг отдельными видами юридических лиц. Подобные правила содержатся в Федеральном законе от 18.07.2011 года № 223-ФЗ.

Главными принципами системы закупок по 223-ФЗ (равно как и по 44-ФЗ) являются:

• Обеспечение конкурентного доступа к закупке для всех субъектов предпринимательской деятельности, отсутствие дискриминации и необоснованных ограничений для участия в закупке;
• Открытость и прозрачность всех форм закупочной деятельности;
• Целевое расходование средств заказчика.

Эти принципы реализуются путем проведения конкретно определенных процедур, в которых могут принимать участие любые субъекты предпринимательской деятельности. Наличие у рамочного договора только общих открытых условий совершения будущих сделок не позволяет использовать его напрямую в рамках 223-ФЗ.

Тем не менее, не установлено законодательного запрета на использование рамочного соглашения при работе с 223-ФЗ. Это позволяет при определенных условиях применять его при оформлении долгосрочных отношений с поставщиками и исполнителями.

Таким образом, при наличии необходимости совершить несколько самостоятельных закупок товаров, работ и услуг, каждая из которых не будет превышать указанный лимит, заказчик может подписать рамочное соглашение с конкретным поставщиком. В дальнейшем, каждая конкретная закупка подлежит конкретизации в рамках отдельных закупок, в ходе которых сторонами могут изменяться существенные условия сделки:

• Цена товаров, работ и услуг;
• Количество закупаемых единиц;
• Условия поставки или выполнения работ, а также иные положения.

Исполнение рамочного договора в рамках 223-ФЗ будет возможно путем заключения отдельных договоров или подачи заявок по определенному предмету закупки.

Факт заключения рамочного договора не требует размещения сведений о нем в Единой информационной системе, однако каждая закупка в исполнение его условий подчиняется общим правилам составления отчетов. Кроме того, контрольные органы в сфере закупок по настоящее время не сформировали единого мнения относительно правомерности использования рамочного договора в системе закупок по 223-ФЗ.

По 44 ФЗ

В отличие от 223-ФЗ, Федеральный закон № 44-ФЗ практически не дает возможности заказчику обойти требование о проведении конкурентной закупки. Даже в случае закупки у единственного поставщика возникает необходимость определить начальную (минимальную) цену контракта, собрать коммерческие ценовые предложения, а по итогам закупки провести отчет.

В таких условиях заключение рамочного договора окажется не только неэффективно, но и нереализуемо на практике. При наличии подписанного договора с открытыми условиями заказчик все равно будет обязан собрать ценовые предложения у поставщиков и провести их сравнительный анализ. Стороны по рамочному договору не смогут гарантировать, что свободный рынок не предоставит меньших ценовых предложений, что повлечет бессмысленность условий контракта.

Условия, как составить и образец

Рамочное соглашение составляется в простой письменной форме, вне зависимости от его условий, предмета и срока действия. Даже если последующий основной договор будет требовать государственной регистрации сделки, на рамочный контракт это положение не распространяется.

Образец рамочного договора вы можете найти на нашем сайте, он содержит основной перечень условий, которые могут согласовать стороны.

В силу статьи 429.1 ГК РФ, в тексте договора с открытыми условиями могут содержаться следующие сведения:

• Определение предмета договора, который зависит от характера предстоящей сделки;
• Установление общих условий общеобязательственных взаимоотношений сторон;
• Определение организационных мероприятий, которые должны выполнить стороны для реализации согласованных намерений;
• Порядок и сроки заключения будущего контракта или правила подачи заявок.

Перечень существенных условий рамочного соглашения законодательством не определен, поэтому стороны вправе самостоятельно регулировать состав обязательств и взаимных требований.

Рамочный договор может носить двусторонний или многосторонний характер, в зависимости от условий предстоящей основной сделки.

Срок договора

Ограничений по сроку законодательство не содержит, этот вопрос стороны могут урегулировать по своему усмотрению. Как правило, срок рамочного соглашения устанавливается с учетом времени, которое необходимо сторонам для реализации всех организационных мероприятий.

По истечении срока действия договора он может быть продлен по соглашению сторон. Если участники соглашения не определили в контракте срок его действия, будут применяться общие правила для установления сроков, предусмотренные гражданским законодательством.

Так как положение о рамочных договорах относительно недавно было внесено в ГК РФ, судебная практика высших судов по спорам о сроке и условиях таких соглашений практически отсутствует.

Источник: lawsexp.com